內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資效果自行負責。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
▲聯徵資料顯示，百萬年薪族群，近十年購屋坪數平均1人少了4坪。
不過本年第二季年收入80~100萬與100~120萬元的族群，平均購置衡宇總價則來到1114萬元與1216萬元，年薪百萬的族群購屋總價也早超出萬萬元，且貸款成數幾近也是貸好貸滿，房貸中位數也約8成左右。
按照聯徵中心最新資料顯示，10年前80~100萬元與100~120萬元，約莫百萬年薪的購屋人，購置衡宇總價約866~967萬元，不過今年第2季年收入80~100萬元與100~120萬元的族群，平均購屋總價為1114萬元與1216萬元，相較於10年前房價多出約250萬元，且買的面積還小了約4坪。
曾敬德指出，固然現在百萬年薪房價所得比達11倍，不過這都是小我所得與購屋統計，實際上可能是雙薪家庭購屋，另外一半的所得並未計算在內，現實上的家庭房價所得比不會這麼高。
童裝統計顯示，2012年第二季年收入80~100萬與100~120萬元的族群，平均采辦衡宇總價為866萬與967萬元，10年前百萬年薪購屋總價還未沖破千萬元，且貸款成數普遍落在74%擺佈。
記者陳韋帆／台北報道
信義衡宇不動產企研室專案經理曾敬德表示，10年前百萬年薪購屋人房價與所得比約為8~9倍，10年後則增添到11~12倍，雖然房價承擔增添，但因為30年期的房貸當道，可以有用下降當前每個月的房貸肩負，不過買的坪數卻少了4坪，主要因為曩昔10年期間房價變貴，加上小家庭當道，是以購置的面積也變小。
別的，30年期的房貸簡直可以下降當前民眾購屋負擔，但持久利錢也會繳得比20年前更多，特別當前利率未來還是看漲的狀態下，建議理財偏向守舊的族群，可以有錢就先了償本金，下降房貸肩負與利錢支出。
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本文引用自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1174758
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