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（圖／記者陳韋帆攝影）▲新竹房價漲幅驚人，短短3年，房價中位數已追上新北市。
憑據內政部實價資料顯示，2019年第三季新北市房屋加上車位的中位總價為1275萬元，同時候新竹縣房價中位數為825萬元，新北房價比新竹縣多上450萬元，不過從去年第四時，新竹縣房價中位價為1350萬元，已經追上新北市，本年第二季新北市房價中位數也僅僅比新竹縣略多12萬元，目前新北市與新竹縣的衡宇加上車位中位總價都跨越1400萬元。
統計顯示，2019年第三季新北市含車位的衡宇，實價的中位價為1275萬元，今年第二季則是1420萬元，3年（12季）之間，房價多了145萬元；新竹縣2019年第三季含車位的衡宇中位價825萬元，當時房價還相當親民，不過今年第二季已是創新高的1408萬元，房價多了583萬元，衡宇總價已追上新北市。
若以單價差距來看，同樣含車位的建物中位單價，2019年第三季新北每坪26.6萬元，新竹縣則是每坪18.4萬元，新北市每坪單價比新竹縣多約8萬元，不外今年第二季新北市房價每坪33.1萬元，新竹縣則是每坪33.2萬元，已經追上新北市。
童裝記者陳韋帆／綜合報道
信義衡宇不動產企研室專案司理曾敬德表示，新竹地域受到科技業近年蓬勃發展帶動，園區客的收入增添，連帶區域房價近三年也呈現飆漲走勢，房市也呈現「竹北追上新北」的態勢，一手市場的研究機構房價指數，新竹一手市場也泛起房價一年漲8成的誇大現象，房價漲幅遠勝於通膨。
曾敬德指出，新北市房價分布區間比力廣，從2字頭到8字頭的產品都有，新竹縣則主要以竹北為首要的房市買賣區，整體住宅產品的分布比力整潔，不過就房價上漲的趨向與強弱來看，新竹因為產業競爭力的大幅提升，過去一段時候的確帶動房價大幅走揚，且力道遠勝於其他城市區，不外房價高漲遇到產業進入盤整期後，短時間內房市也有熄火跡象。
來自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1206247
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